Les dispositifs Girardin outremer prennent la forme d’un investissement locatif dont la contrepartie est une importante carotte fiscale : la réduction de l’IR pour les personnes physiques investissant dans un Girardin industriel, et celle de l’IS pour les professionnels ayant souscrit au dispositif Girardin IS. Nous allons nous focaliser, en une seule page, sur le mécanisme de ce dernier. Vous pouvez aussi découvrir les avantages et les risques, (Profina) [...]

Face à l'Ile du Levant et au Parc National de Port Cros, Bormes-les-Mimosas est l'une des destinations les plus prisées du littoral varois tant pour les villégiature que pour l'acquisition de résidences principales de prestige. Vous recherchez une villa de luxe au Lavandou ou une maison provençale face aux Iles d'Or ? Découvrez dès aujourd’hui les annonces immobilières à Bormes les Mimosas des [...]

Augmenter ses revenus, rendre sa retraite plus confortable, réduire sa charge fiscale : tels sont les principaux objectifs de l’épargnant, et de nombreuses solutions peuvent être envisagées afin de les atteindre. Cependant, ce sont les sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI qui font partie des meilleurs supports d’investissement à souscrire, pour les nombreux avantages dont le souscripteur tire profit. De plus, du fait (manières d’investir dans les SCPI : en pleine propriété, en nue-propriété ou via les produits d’épargne.

L’investissement en pleine propriété

Les SCPI souscrites en pleine propriété vous permettent de profiter de tous les droits tels que la perception des dividendes (les revenus locatifs), le vote aux assemblées générales, la gestion en toute liberté des parts auxquelles vous avez souscrites. Par exemple, vous êtes libre de décider à tout moment quand les revendre, les échanger sur le marché secondaire ou encore les transmettre à vos proches.

 

L’investissement en nue-propriété

L’investissement en nue-propriété implique de respecter plusieurs contraintes. Mais avant tout, définissons le principe afin de mieux comprendre les avantages et les inconvénients de cette option. Tout d’abord, il est question de mettre en place le montage du démembrement) [...]

Si plusieurs appartements d’environ 65 à 100 ou 160 m² sont disponibles à Chambéry, on y trouve également des maisons-villas de plus de 500 voire 800 ou 1 000 m². Appartement de 163 m² Le bien se situe dans un quartier calme et offre une vue exceptionnelle sur les montagnes alentour : la Croix du Nivolet, le Garnier, les Belledonnes et l’Epine. Il s’agit en fait d’un double appartement. La première partie est un T3 de (https://www.barnes-montblanc.com/achat-immobilier-luxe/chambery-73000) [...]

La loi Girardin IS est un dispositif fiscal qui donne accès à une importante réduction de l’impôt sur les sociétés des professionnels. Elle consiste à financer l’achat d’un bien immobilier implanté en outremer afin que celui-ci soit mis en location auprès des ménages modestes et ce, via un organisme éligible qui est en principe un bailleur social. La contrepartie est ladite réduction (le groupe profina) [...]