Que ce soit pour vendre ou acheter une maison à Nantes, faire appel à une agence immobilière reste une solution incontournable. Si les sites immobiliers de vente entre particuliers se développent, l'agence immo conserve toute sa place et pour longtemps.
Les atouts d'une agence immobiliere
Les professionnels d'une agence immobilière savent faire la différence en raison de leurs compétences. Dotés d'une bonne connaissance de la zone géographique qui leur incombe et du marché immobilier associé, ils peuvent apporter une information fiable et variée lors d'une recherche de bien immobilier. Ils connaissent l'évolution de l'offre et de la demande à un moment donné, ayant un impact sur le prix des biens. L'agence immobilière a une vision globale des biens en vente sur une zone géographique, de leurs prix selon l'état, l'emplacement et le marché local. On peut donc trouver auprès de ces professionnels de l'immobilier toutes les informations nécessaires avant d'entamer un projet d'achat ou de vente. Ils ont également les moyens de présenter aux vendeurs des acquéreurs fiables, en vérifiant auparavant leur plan de financement. En outre, choisir une agence dont le site internet est bilingue est un atout supplémentaire pour un vendeur, car son bien sera visible par une clientèle étrangère.
Il convient néanmoins d'être prudent et faire appel à une agence comme imop.fr. En effet, certains professionnels de l'immobilier ont tendance à surestimer les biens, d'autres à les sous-estimer. Aussi, est-il nécessaire de demander, au moins, l'avis de trois agences pour obtenir un juste positionnement de la valeur d'une maison. Faire appel à une agence immobilière entraîne le paiement d'une commission dont le montant, bien que négociable, reste élevé. Il est vrai que les agences ont leurs propres frais, dont les frais de publicité. Si une maison se vend rapidement après deux ou trois visites, ce qui arrive, le coût reste important. En France, il est intéressant de constater qu'un acquéreur paie environ 15 % de plus que le prix de sa maison, si l'on y ajoute les frais d'agence et de notaire !
